Hoe hoog mag een schutting tussen buren zijn in België?

Een schutting tussen buren op de erfgrens mag in België maximaal 2 meter hoog zijn zonder omgevingsvergunning. Dit geldt zowel voor open schuttingen (draadgaas, hekwerk) als voor gesloten schuttingen (hout, composiet, steen) in de achtertuin en zijtuin. Plaatsing op de erfgrens vereist altijd het akkoord van de buren.

Hoe hoog mag een schutting in de voortuin zijn?

In de voortuin mag een gesloten schutting (hout, steen, composiet) maximaal 1 meter hoog zijn zonder vergunning. Een open afsluiting zoals draadgaas of een hekwerk mag ook in de voortuin tot 2 meter hoog zijn. Sommige gemeenten hanteren strengere lokale regels, dus controleer dit altijd bij je gemeente.

Heb je een vergunning nodig voor een schutting van 2 meter?

Nee, een schutting van maximaal 2 meter hoog in de zij- of achtertuin is in de meeste gevallen vrijgesteld van omgevingsvergunning in België. Hogere schuttingen, gemetselde muren in bepaalde zones, en schuttingen in beschermde erfgoedgebieden vragen wel een vergunning. Controleer ook de lokale regelgeving van jouw gemeente.

Mag je een schutting plaatsen zonder toestemming van de buren?

Een schutting volledig op eigen grond (niet op de erfgrens) mag je plaatsen zonder toestemming van de buren, zolang je de hoogtegrenzen respecteert. Wil je de schutting op de erfgrens plaatsen als gemeenschappelijke scheiding, dan is het akkoord van de buren wettelijk verplicht. Leg dit akkoord altijd schriftelijk vast.

Hoe wordt de hoogte van een schutting gemeten?

De hoogte wordt gemeten vanaf het maaiveld aan de zijde waar de schutting het hoogste punt bereikt. Bij een hoogteverschil tussen twee tuinen of tussen tuin en straat kan de schutting aan de ene kant 2 meter zijn en aan de andere kant toch hoger uitkomen. In dat geval is het verstandig om de gemeente te contacteren voor een duidelijke interpretatie van de lokale regels.

Hoe hoog mag een heg zijn tussen buren?

Voor heggen geldt in de achtertuin geen wettelijke maximale hoogte, maar de buren kunnen via de vrederechter ingrijpen als de heg overduidelijk licht of lucht ontneemt. In de voortuin hanteren veel gemeenten een maximum van 1 meter voor heggen, maar dit verschilt per gemeente. Afstandsregels gelden wel: hoogstammige bomen minstens 2 meter van de grens, laagstammige hagen minstens 0,5 meter.

Wat als de buren niet akkoord gaan met een schutting?

Als de buren niet akkoord gaan met een schutting op de erfgrens, kun je de schutting alsnog plaatsen maar dan volledig op eigen grond (enkele centimeters van de grens). Als er een geschil is, kan de vrederechter bemiddelen. Die kan ook een erfafscheiding opleggen als één van de partijen die wenst en de wettelijke voorwaarden vervuld zijn. Een minnelijke schikking is altijd sneller en goedkoper dan een gerechtelijke procedure.

Wie betaalt een schutting tussen buren?

Bij een gedeelde schutting op de erfgrens (gemeenschappelijke erfafscheiding) worden de kosten in principe fifty-fifty verdeeld tussen de buren. Dit is verankerd in het Belgisch Burgerlijk Wetboek. Wil één buur de schutting hoger maken dan de andere buur wenst, dan betaalt degene die de verhoging wil die meerkosten zelf.

Mag je een schutting hoger dan 2 meter plaatsen?

Ja, maar dan heb je altijd een omgevingsvergunning nodig, ongeacht de zone of het type schutting. De kans dat zo'n vergunning wordt goedgekeurd, hangt af van de lokale bestemmingsplannen en de motivering. In woonzones wordt een schutting hoger dan 2 meter zelden vergund tenzij er een specifieke reden is zoals geluidshinder of veiligheid.

Hoe hoog mag een schutting zijn tussen buren?

Bij het plaatsen van een schutting tussen buren rijst al snel de vraag: hoe hoog mag een schutting zijn tussen buren? In België gelden duidelijke regels rond de maximale hoogte van erfafscheidingen, die verschillen per gewest, tuinzone (voortuin vs achtertuin) en type afsluiting (open of gesloten). Over het algemeen mag een schutting tussen buren in de achtertuin maximaal 2 meter hoog zijn zonder vergunning, terwijl die limiet in de voortuin daalt tot 1 meter voor gesloten schuttingen. Een gesprek met de buren en een check bij je gemeente voorkomt discussies en boetes.

Algemene regels per gewest

De hoogtebeperkingen zijn vrij uniform over België heen, maar Vlaanderen, Brussel en Wallonië kunnen lokaal nuances hebben. De basisnormen zijn:

Achtertuin en zijtuin: maximale hoogte 2 meter voor zowel open (draadgaas, hekwerk) als gesloten (hout, steen, composiet) schuttingen - zonder omgevingsvergunning.
Voortuin: maximale hoogte 1 meter voor gesloten schuttingen; open afsluitingen tot 2 meter zijn in de meeste gemeenten toegelaten.
Op de erfgrens: altijd overleg met de buren vereist; zij moeten akkoord gaan met de plaatsing en hoogte.

Deze limieten gelden voor afsluitingen zonder omgevingsvergunning. Hogere schuttingen vragen altijd een omgevingsvergunning bij de gemeente. Belangrijk: sommige gemeenten hebben eigen politie- of ruimtelijke ordeningsreglementen die strenger zijn dan de gewestelijke normen. Controleer dus altijd eerst bij jouw lokaal bestuur.

Vlaanderen

In Vlaanderen valt het plaatsen van een erfafscheiding onder het Besluit Vrijgestelde Handelingen (voorheen de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening). Een schutting tot 2 meter hoog in de zij- en achtertuin is vrijgesteld van vergunning, op voorwaarde dat ze volledig binnen de perceelgrenzen staat of op de grens met akkoord van de buren. In de voortuin of langs de openbare weg geldt voor gesloten schuttingen een maximum van 1 meter. Sommige gemeenten wijken hier via een gemeentelijk politiereglement van af - vraag altijd een stedenbouwkundig attest op.

Brussel

In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn de regels vergelijkbaar, maar de lokale bestemmingsplannen (BWRO/COBAT) kunnen extra beperkingen opleggen. In historische of beschermde wijken zijn hogere schuttingen bijna altijd vergunningsplichtig. Het is aangeraden om bij Brussel Stedenbouw na te vragen wat er voor jouw perceel geldt.

✦ 100% gratis & Vrijblijvend

Verkoop uw woning met de beste makelaar

Vergelijk gratis de top 3 makelaars in uw regio en bespaar op commissie.

Vergelijk makelaars →

Wallonië

In Wallonië is de regeling opgenomen in de Code du Développement Territorial (CoDT). De basisnormen zijn identiek: 2 meter in de achtertuin, 1 meter gesloten afsluiting in de voortuin. Lokale gemeentelijke voorschriften (RCU - Règlement Communal d'Urbanisme) kunnen afwijken. Vraag altijd na bij het gemeentehuis.

Verschil open vs gesloten schutting

Het type schutting bepaalt mee welke hoogtegrens van toepassing is. Het onderscheid is eenvoudig:

Open schutting (draadgaas, hekwerk, latwerk met doorkijk): tot 2 meter overal, inclusief de voortuin - mits de buren akkoord zijn bij plaatsing op de erfgrens.
Gesloten schutting (hout, plexi, beton, steen): 1 meter in de voortuin, 2 meter in de achter- en zijtuin.

Er bestaat ook een tussenvorm: een latwerk of scherm met grote openingen. Gemeenten beoordelen dat soms als open, soms als gesloten - afhankelijk van het percentage open vlak. Als meer dan 50% van het oppervlak open is, beschouwen de meeste gemeenten de afsluiting als open. Vraag dit na bij de dienst ruimtelijke ordening om discussies te vermijden.

Voor een schutting tussen buren (op de erfgrens) geldt altijd de strengste norm: maximaal 2 meter, en alleen met wederzijdse toestemming van alle betrokken buren.

Wanneer heb je een vergunning nodig?

Je mag een schutting plaatsen zonder omgevingsvergunning als:

de hoogte binnen de limieten blijft (2 meter achter en opzij, 1 meter gesloten in de voortuin);
het geheel volledig binnen of op de grenzen van je perceel staat;
het perceel niet in een beschermd erfgoed- of landschapsgebied ligt.

Uitzonderingen waarbij je wél een vergunning nodig hebt:

Hoger dan 2 meter: vergunning altijd verplicht, ongeacht de zone.
Gemetselde muur: vaak strenger beoordeeld dan een houten schutting - sommige gemeenten hanteren een maximum van 0,5 meter voor vrijstaande tuinmuren, andere volgen de 2-metergrens. Check dit lokaal.
Lokale politie- of ruimtelijke ordeningsregels: sommige gemeenten hebben extra voorschriften rond kleuren, materialen of afstanden. Controleer altijd bij de eigen gemeente.
Erfgoed- en beschermde zones: in beschermde stads- of dorpsgezichten zijn bijna alle wijzigingen aan de buitenzijde van een perceel vergunningsplichtig.
Waterwingebieden of speciale beschermingszones: hier kunnen strengere milieurechtelijke regels gelden.

Een omgevingsvergunning aanvragen doe je via het Omgevingsloket (Vlaanderen), MyPermit (Brussel) of het gemeentehuis (Wallonië). Reken op een behandelingstermijn van 30 tot 60 dagen voor een vereenvoudigde aanvraag.

Afstand en planten als alternatief

Wie liever kiest voor groen als erfafscheiding, speelt met iets andere regels. Heggen en bomen vallen niet onder de schuttingsnormen, maar er gelden wel wettelijke afstandsregels ten opzichte van de perceelgrens (Burgerlijk Wetboek, art. 35-37 BW):

Hoogstammige bomen (uiteindelijk hoger dan 2 meter): minstens 2 meter van de perceelgrens.
Laagstammige hagen en struiken (blijvend lager dan 2 meter): minstens 0,5 meter van de grens.
Gedeelde heg op de grens: mogelijk met schriftelijk akkoord van de buren; onderhoud en kosten worden dan gedeeld.

Heggen hebben geen wettelijke maximale hoogte in de achtertuin, maar de buren kunnen via de vrederechter een aanpassing vragen als de heg licht- of luchtonttrekking veroorzaakt. In de voortuin hanteren veel gemeenten ook voor heggen een maximum van 1 meter - controleer dit via het lokale politiereglement.

Een schutting volledig op eigen grond (dus niet op de erfgrens maar een paar centimeter erbinnen) plaatsen kan zonder toestemming van de buren - op voorwaarde dat je de hoogtegrenzen respecteert. Laat wel minimaal 20 tot 30 centimeter vrij voor onderhoud.

Hoe meet je de hoogte correct?

Een veelgestelde vraag is: wordt de hoogte gemeten vanaf mijn tuingrond of vanaf de straatkant? De hoogte wordt in principe gemeten vanaf het maaiveld aan de zijde van de schutting die het hoogste punt heeft. Als er een hoogteverschil is tussen jouw tuin en die van de buren (of de straat), kan de schutting aan de ene kant 2 meter meten en aan de andere kant toch hoger uitkomen. In dat geval is het verstandig om de gemeente te contacteren voor een duidelijke interpretatie, want lokale reglementen kunnen bepalen van welk niveau wordt gemeten. Dit is een frequent geschilpunt bij burenruzies, dus zorg dat je dit op voorhand uitlegt.

Stappenplan voor een schutting tussen buren

Meet de perceelgrens nauwkeurig op via een kadasteruittreksel of een beëdigd landmeter. Discussies over enkele centimeters kunnen later grote gevolgen hebben.
Praat met de buren over hoogte, type, materiaal en kostenverdeling. Bij een gedeelde schutting op de erfgrens is een 50/50-verdeling van kosten gebruikelijk en juridisch verankerd in het Burgerlijk Wetboek.
Leg afspraken schriftelijk vast - een eenvoudig ondertekend document volstaat. Denk aan hoogte, materiaal, kleur, onderhoudsverdeling en wie welke kant van de schutting ziet.
Check lokale regels bij de gemeentedienst ruimtelijke ordening of stedenbouw. Sommige gemeenten vragen een melding of attest zelfs bij vergunningsvrije werken.
Kies je materiaal binnen de hoogtegrenzen. Hout, composiet, metaal en draadgaas zijn de populairste opties. Composiet heeft de hoogste levensduur maar ook de hoogste aankoopprijs.
Vraag een vergunning aan indien de hoogte of de situatie dit vereist, en start pas met bouwen na goedkeuring.
Laat voldoende ruimte aan beide zijden voor onderhoud - minstens 20 cm aan de buurzijde als de schutting niet op de grens staat.

Kosten en tips

De prijs van een schutting hangt sterk af van het gekozen materiaal, de hoogte en of je zelf plaatst of een aannemer inschakelt. Gangbare marktprijzen (2024-2025):

Houten schutting: 50 tot 100 euro per lopende meter (zelf geplaatst); 100 tot 180 euro inclusief plaatsing door een vakman.
Composiet schutting: 80 tot 150 euro per lopende meter voor materiaal alleen; met plaatsing al snel 150 tot 250 euro.
Metalen hekwerk of draadgaas: 20 tot 60 euro per lopende meter voor het materiaal; plaatsing erbij brengt je op 50 tot 120 euro per strekkende meter.
Gemetselde tuinmuur: 200 tot 500 euro per lopende meter inclusief werk - afhankelijk van de dikte en afwerking.

Extra kostenposten waar je rekening mee moet houden: het intekenen van de perceelgrens door een landmeter (300 tot 800 euro voor een volledig perceel), de aanvraag van een omgevingsvergunning (dossierkosten variëren per gemeente, gemiddeld 50 tot 200 euro) en eventuele funderingswerken bij zware schuttingen.

Handige tips:

Leg alle afspraken met buren schriftelijk vast - ook als jullie goed overeenkomen. Bij verkoop van een woning kunnen nieuwe eigenaars anders denken over de afspraken.
Bij een geschil over de schutting kan de vrederechter bemiddelen. Procedurekosten zijn beperkt, maar een minnelijke oplossing is altijd sneller en goedkoper.
Overweeg een lichte verankering (paaltjes in de grond) in plaats van een betonnen fundering als je de schutting ooit wil verplaatsen of aanpassen.
Donkere of zware materialen warmen meer op en kunnen bij warme zomers overlast geven aan de buurzijde - wees hier transparant over bij het overleg.

Tabel hoogte per zone:

Zone	Open schutting	Gesloten schutting
Voortuin	2 meter	1 meter
Achter-/zijtuin	2 meter	2 meter
Tussen buren (erfgrens)	2 meter (met akkoord)	2 meter (met akkoord)
Beschermd erfgoed/zone	Vergunning vereist	Vergunning vereist

Burenrecht en geschillen

In België wordt het burenrecht geregeld door het Burgerlijk Wetboek. Sinds de hervorming van het goederenrecht in 2021 (van kracht vanaf 1 september 2021) zijn de regels rond erfdienstbaarheden en burenrelaties gemoderniseerd. Een paar belangrijke punten:

Gemene schutting: een schutting op de erfgrens is in principe gemeenschappelijk eigendom van beide buren. Beiden dragen bij aan het onderhoud en de kosten. Wil je de schutting verhogen of wijzigen, dan heb je altijd toestemming van de buurman of buurvrouw nodig.
Verhoging door één partij: als jij de gemeenschappelijke schutting wil verhogen, mag je dat op eigen kosten doen - op voorwaarde dat de constructie sterk genoeg is en de buren er geen hinder van ondervinden. De verhoging is dan jouw eigendom.
Licht- en luchtonttrekking: ook al zit je binnen de wettelijke hoogtegrenzen, de vrederechter kan ingrijpen als een schutting duidelijk en bewust geplaatst is om de buren te hinderen (misbruik van recht).
Erfdienstbaarheden: controleer of er op jouw perceel erfdienstbaarheden rusten (bijvoorbeeld een recht van doorgang) die de plaatsing van een schutting kunnen bemoeilijken. Dit staat vermeld in de notariële akte of in een erfdienstbaarheidsattest.