Laden...
BEREKEN LENING IN MINDER DAN 2 MINUTEN
Bereken uw hypotheek en uw leencapaciteit
Ontdek uw maandlast, de totale kosten en hoeveel u kunt lenen. Wilt u daarna advies? Wij kunnen u vrijblijvend in contact brengen met maximaal 3 onafhankelijke kredietmakelaars, zodat u hun voorstellen kunt vergelijken.
Alle kosten
Registratie, notaris en bank
Uw eigen rentevoet
Pas de simulatie zelf aan
Vrijblijvend
U beslist of we doorverwijzen
100% gratis
Geen verborgen kosten
Gegevens
Bereken direct uw maandlast
%
Waarom deze berekening belangrijk is
Een woning kopen is de grootste financiële beslissing van uw leven. Deze simulator geeft u de cijfers om goed voorbereid met uw bank of een kredietmakelaar te praten: uw maandlast, de totale kost over de looptijd en de kosten bovenop de aankoopprijs.
Direct resultaat
Alle kosten inbegrepen
Gratis & vrijblijvend
Vul de rentevoet in die uw bank of makelaar u voorstelde. Kent u die nog niet? Laat de standaardwaarde staan voor een ruwe schatting.
Veelgestelde vragen
De slimste manier om uw woning in België te verkopen. Wij matchen u met de beste BIV-erkende makelaars in uw buurt.
In België hanteren banken de 40%-regel: maximaal 40% van uw netto maandinkomen mag naar woonlasten gaan. Met een netto-inkomen van €3.000 per maand kunt u dus maximaal €1.200 per maand betalen voor een hypotheek.
Naast de aankoopprijs betaalt u registratierechten (2-12,5% afhankelijk van het gewest en of het uw enige eigen woning is), notariskosten (2-3%), bankkosten (€500-€1000) en hypotheekrechten.
Bij een vaste rentevoet blijft uw rentepercentage gelijk gedurende de hele looptijd. Bij een variabele rentevoet kan het percentage wijzigen volgens de markt.
Banken financieren meestal maximaal 90-100% van de aankoopprijs. U heeft dus minstens de kosten koper nodig als eigen inbreng, plus idealiter 10% van de aankoopprijs.
De meeste hypotheken in België hebben een looptijd van 20 of 25 jaar. Een kortere looptijd betekent hogere maandlasten, maar minder totale rente.
Niet gevonden wat u zocht? Onze experts helpen u graag verder.
Heb je nog vragen?