Gewest	Bedrag	Betekenis
Vlaanderen	€61.500	Veel kinderen betalen 0%
Brussel	€61.500	Veel kinderen betalen 0%
Wallonië (Luik)	€125.000	Zeer genereus
Wallonië (Namen)	€125.000	Zeer genereus
Wallonië (Henegouwen)	€61.500	Minder genereus

Hoe Werkt De Vrijstelling?

Simpel:

Trek de vrijstelling af van je erfenis
Belasting alleen op het verschil

Voorbeeld:

Je erft: €75.000
Vrijstelling Vlaanderen: €61.500
Belastbaar: €75.000 – €61.500 = €13.500
Belasting (3%): €405
Je ontvangt: €74.595

4. Praktische Voorbeelden – 3 Scenario’s

Scenario 1: Kleine Erfenis (€75.000) in Vlaanderen

Situatie:

Je erft €75.000 van je ouder
Je woont in Vlaanderen

Berekening:

Erfenis: €75.000
Vrijstelling: €61.500
Belastbaar bedrag: €13.500
Erfbelasting (3%): €405
Notariskosten (±1,5%): €1.125
Totale kosten: €1.530
Je ontvangt netto: €73.470

Percentage Verlies: 2% (zeer voordelig)

Scenario 2: Middelgrote Erfenis (€200.000) in Brussel

Situatie:

Je erft €200.000 van je ouder
Je woont in Brussel

Berekening:

Erfenis: €200.000
Vrijstelling: €61.500
Belastbaar bedrag: €138.500
Erfbelasting (geschat gemiddeld 6%): €8.310
Notariskosten (±1,5%): €3.000
Totale kosten: €11.310
Je ontvangt netto: €188.690

Percentage Verlies: 5,7% (matig)

Scenario 3: Grote Erfenis (€300.000) in Wallonië (Luik)

Situatie:

Je erft €300.000 van je ouder
Je woont in Luik, Wallonië

Berekening:

Erfenis: €300.000
Vrijstelling: €125.000 (Luik zeer genereus)
Belastbaar bedrag: €175.000
Erfbelasting (geschat gemiddeld 9%): €15.750
Notariskosten (±1,5%): €4.500
Totale kosten: €20.250
Je ontvangt netto: €279.750

Percentage Verlies: 6,75% (redelijk)

Scenario 4: Grote Erfenis (€300.000) in Wallonië (Henegouwen)

Situatie:

Je erft €300.000 van je ouder
Je woont in Bergen, Henegouwen (Wallonië)

Berekening:

Erfenis: €300.000
Vrijstelling: €61.500 (minder genereus)
Belastbaar bedrag: €238.500
Erfbelasting (geschat gemiddeld 12%): €28.620
Notariskosten (±1,5%): €4.500
Totale kosten: €33.120
Je ontvangt netto: €266.880

Percentage Verlies: 11% (veel!)

Verschil Wallonië: €12.870 meer belasting dan in Luik voor dezelfde erfenis!

5. Erfbelasting op Onroerend Goed (Huis)

Dit is belangrijk – veel erfenissen zijn huizen!

Voorbeeld: Je Erft Het Ouderlijk Huis

Situatie:

Je ouder overlijdt
Je erft het huis (waarde €250.000)
Je woont niet erin (je hebt al een huis)
Je woont in Brussel

Erfbelasting:

Huiswaarde (erfbelastingwaarde): €250.000
Vrijstelling: €61.500
Belastbaar: €188.500
Erfbelasting (±6%): €11.310
Notariskosten: €3.750
Totale kosten: €15.060

Je Hebt Nu Een Huis Zonder De Hypotheek Te Betalen!

Maar je betaalt wel de erfbelasting.

6. Kinderen vs. Andere Erfgenamen – Grote Verschillen!

Dit is groot! Kinderen betalen VEEL minder dan broers/zussen.

Vergelijking Erfbelasingtarieven (Vlaanderen):

Erfgenaam	Tarief	Vrijstelling
Kind	3%	€61.500
Partner (getrouwd)	3%	€61.500-€100.000
Broer/Zus	20%	€1.000
Niet-verwant	30%	€0

Voorbeeld: €100.000 Erfenis in Vlaanderen

Erfgenaam	Berekening	Erfbelasting
Kind	(€100.000 – €61.500) × 3%	€1.155
Broer	(€100.000 – €1.000) × 20%	€19.800
Niet-verwant	€100.000 × 30%	€30.000

Enorm Verschil: Kind betaalt €1.155, broer betaalt €19.800 – 17x meer!

7. Slimme Tips – Hoe Je Erfbelasting Bespaard

Tip 1: Kies Juist Moment Voor Erfenis

Dit Kan NIET – erfenis is wanneer je ouder overlijdt.

Maar: Ouders kunnen SCHENKINGEN geven (zie tip 3).

Tip 2: Zorg Voor Juiste Testament

Een goed testament kan helpen:

Duidelijk maken wie wat erft
Voorkomen dat broers/zussen meekomen
Voorkomen lange juridische procedures

Kosten notaris voor testament: €200-€500 (goede investering).

Tip 3: Schenkingen Tijdens Leven (SLIMMER!)

Dit Is Het Slimme Truucje:

Ouders kunnen je SCHENKEN tijdens hun leven. Dit kan goedkoper zijn dan erfbelasting!

Schenkbelasting vs. Erfbelasting:

Situatie	Belasting
Erfenis (na overlijden)	Erfbelasting (hoger)
Schenking (tijdens leven)	Schenkbelasting (lager)

Voorbeeld:

Ouder schenkt je €100.000 (tijdens leven) in Vlaanderen
Schenkbelasting: 3% = €3.000
Je betaalt op het moment van schenking

VS:

Je erft €100.000 later (na overlijden)
Erfbelasting: 3% = €1.155 (vrijstelling gebruikt)
Je betaalt later

Eigenlijk: Schenking kan slimmer zijn als je het goed plant!

Tip 4: Splits Erfenis Over Meerdere Kinderen

Als je ouder geld heeft voor meerdere kinderen, kun je de erfbelasting spreiden.

Voorbeeld:

Ouder heeft €300.000
Schenkt aan Kind 1: €100.000 (belasting: €1.155 Vlaanderen)
Schenkt aan Kind 2: €100.000 (belasting: €1.155)
Schenkt aan Kind 3: €100.000 (belasting: €1.155)
Totale belasting: €3.465

Dit is veel efficiënter dan alles aan één kind te geven!

Tip 5: Verhuizen Naar Voordelig Gewest (Cynisch)

Als je ouder nog leeft en je erft veel, zou je kunnen overwegen naar Wallonië (Luik) te verhuizen voor lagere erfbelasting.

MAAR: Dit is meestal niet realistisch vanwege:

Werk/Familie in huidige gewest
Huisverkoop kosten
Alleen voordelig voor zeer grote erfenissen

Niet Echt Aanbevolen.

Tip 6: Zorg Voor Goede Administratie

Zorg dat de notaris alles correct registreert:

Alle vrijstellingen used
Correct gewest bepaald
Geen fouten die belasting verhogen

Goede notaris = geld bespaard.

8. Notariskosten – Extra Kosten Naast Erfbelasting

Dit wordt vaak vergeten!

Wat Doet de Notaris?

Zorgt voor officiële erfbelastingaangifte
Regelt eigendomsoverdracht (voor huizen)
Betaalt erfbelasting namens jou
Levert erfbelastingbewijs

Kosten:

±1,5-2% van erfeniswaarde
Typisch: €1.500-€3.000 voor middelgrote erfenis

Dit Komt BOVENOP de erfbelasting!

Voorbeeld:

Erfenis: €100.000
Erfbelasting (Vlaanderen): €1.155
Notariskosten: €1.500
Totale kosten: €2.655
Je ontvangt: €97.345

9. Erfbelasting Aangifte – Hoe Werkt Het?

Stap 1: Notaris Contacteren

Je belt een notaris:

“Mijn ouder is overleden”
“Ik ben erfgenaam”
“Wat zijn mijn volgende stappen?”

Stap 2: Notaris Verzamelt Info

Testament (kopie)
Erfenisboedel (wat erft je precies?)
Jouw gegevens (naam, adres, etc.)
Huizen/aandelen/geld waarden

Stap 3: Notaris Doet Aangifte

Vult erfbelastingformulier in
Reikt in bij belastingdienst
Betaalt erfbelasting vanuit erfenis

Stap 4: Jij Ontvangt Je Erfenis

4-6 weken later: erfbelasting betaald
Je ontvangt geld of eigendomsdocumenten
Allemaal officieel geregeld

10. Voorbeeldbrief aan Notaris – Wat Te Vragen

Als je ouder net is overleden, vraag dit aan notaris:

Goedemiddag,

Mijn ouder is onlangs overleden. Ik ben erfgenaam en erv zijn huis (waarde ±€250.000) en €50.000 cash.

Vragen:

Hoeveel erfbelasting betaal ik? (ik woon in Vlaanderen)

Wat zijn je kosten?

Hoeveel tijd duurt het?

Wat moet ik nu doen?

Dank,
Jan

Notaris antwoordt meestal binnen 1-2 dagen.