Het Korte Antwoord
HYPOTHEEK MEENEMEN = HETZELFDE BEDRAG, ANDER HUIS!
| Aspect | Details | 2026 Info |
|---|---|---|
| Wat | Bestaande Hypotheek Transfereren Naar Nieuw Huis | Standaard Procedure |
| Voordeel | Geen Nieuwe Aanvraag, Sneller | 2-3 Weken Sneller! |
| Voordeel | Dezelfde Rente (GUNSTIG!) | 3,2-3,5% Behouden! |
| Voordeel | Minder Kosten | €500-€1.000 Notaris Enkel |
| Voordeel | Minder Bureaucratie | Geen Hypotheek Aanvraag Nodig! |
1. HOE WERKT HYPOTHEEK MEENEMEN?
STAP 1: Notaris Zet Hypotheek Op NIEUW Huis
- Je Verkoopt Oud Huis
- Tegelijk: Hypotheek Gaat Van Oud → Nieuw
- VEILIGHEID: Bank Krijgt Nieuw Huis Als Onderpand!
STAP 2: Oude Hypotheek Wordt AFGELOST
- Oud Huis Wordt Verkocht
- Geld Van Verkoop Gaat Naar Hypotheek Aflossing
- Oude Hypotheek Verdwijnt!
STAP 3: Nieuwe Hypotheek Staat Op Nieuw Huis
- Nieuw Huis Krijgt Hypotheek Inschrijving
- EXACT Dezelfde Bedrag & Rente!
- Jij Betaalt Hetzelfde Per Maand!
VOORDEEL: Zekerheid Voor Bank! (Oud Huis Vervangen Door Nieuw!)
2. VOORDELEN HYPOTHEEK MEENEMEN
✅ Zelfde Rente (NIET Omhoog!) – In 2026: 3,2-3,5% Behouden!
✅ Sneller (Geen Nieuwbeoordeling) – Bank Ziet: “Vertrouwde Klant!”
✅ Minder Kosten Notaris – Enkel €500-€1.000 (VEEL MINDER!)
✅ Minder Juridische Rompslomp – Geen Hypotheek Aanvraag!
✅ Stress-Vrij – Bank Zegt Snel JA!
3. VOORWAARDEN BANK 2026
BANK EIST:
- ☐ Nieuw Huis Moet Waarde ≥ Hypotheekbedrag (Minimaal Gelijk!)
- ☐ Inkomen Moet Nog Kloppen (Nog Steeds Kunnen Betalen!)
- ☐ GEEN Betalingsachterstanden Mag Zijn (Betaal Op Tijd!)
- ☐ Huiswaarde Stijging Gewenst (Perfect!)
VOORBEELD:
- Huig Huis Waard: €300.000
- Hypotheek: €200.000
- Nieuw Huis: MINIMAAL €200.000 (OF MEER!)
- BANK: “Oké! Hypotheek Meenemen!”
4. PROCEDURE MEENEMEN
TIMING:
- Oud Huis Gevonden! (Koper!)
- Notaris Bellen! (Hypotheek Transfer Voorbereiding!)
- Bank Notaris Contacteren! (Akkoord Geven!)
- Nieuwe Woning Gekocht! (Gaan!)
- Hypotheek Overgeboekt! (Done!)
TOTAAL TIMING: 3-4 Weken (SNEL!)
5. KOSTEN MEENEMEN
| Kostenpost | Bedrag |
|---|---|
| Notaris (Overdracht) | €500-€800 |
| Bank Administratie | €0-€300 |
| Kadaster Inschrijving | €100-€200 |
| TOTAAL | €600-€1.300 |
VERSUS Nieuwe Hypotheek:
- Aankoop Nieuwe: €2.500-€4.000! (VEEL DUURDER!)
BESPARING: €1.200-€3.400! 🎉
6. CHECKLIST
- ☐ Vraag BANK Vooraf (Akkoord Meenemen?)
- ☐ Nieuw Huis TAXEREN (Waarde Controleren!)
- ☐ Notaris Contacteren (Voorbereiding!)
- ☐ Transfer VOORBEREIDEN (Timing!)
- ☐ Sluitstuk! (Hypotheek Op Nieuw Huis!)
GOUDEN REGEL
HYPOTHEEK MEENEMEN = GUNSTIG & SNEL!
ALTIJD NOTARIS Raadplegen!
2026 VOORDEEL: Dezelfde Lage Rente Behouden! (3,2-3,5%)
0 reacties