FASE 1: 12 WEKEN VOOR VERHUIZING

Woningzoeken & Plannen:

• ☐ Budget Bepalen (Hoeveel Mag Je Betalen?)
• ☐ Wijk Onderzoeken (School? Transport? Buren?)
• ☐ Woningen Zoeken (Online, Makelaar, Vrienden!)
• ☐ Minstens 5-10 Woningen Bekijken (VERGELIJKEN!)

Financiering Voorbereiding:

• ☐ Hypotheek Voorbewijs Aanvragen (Weten Hoeveel Je Mag Lenen!)
• ☐ Banken Vergelijken (Rente 2026: 3,2-3,5%)
• ☐ Budget Finaliseren (Vaste Bedrag!)

---

FASE 2: 8 WEKEN VOOR

Huizoeken Serieus:

• ☐ Woning(en) Gevonden! (Meerdere Opties?)
• ☐ Taxatie Aanvragen (€500-€1.500)
• ☐ Inspectie Huis (Alle Voegen, Daken, Elektra!)
• ☐ Energielabel Opvragen (€100-€200)

Huisverkoop Voorbereiden (Huige Huis):

• ☐ Makelaar Bellen (3-4 Bieden Vergelijken!)
• ☐ Makelaar Geselecteerd! (Beste Prijs-Kwaliteit!)
• ☐ Energielabel Huige Huis (Verplicht!)
• ☐ Inschrijving Notaris Voorbereiding

---

FASE 3: 4 WEKEN VOOR

Koop Voorbereiding:

• ☐ Notaris Contacteren (Aankoop Voorbereiding!)
• ☐ Hypotheek Formeel Aanvragen (Volledige Application!)
• ☐ Onderhandeling Over Prijs (LAST MOMENT!)
• ☐ Akte Voorbereiding (Notaris Regelt!)

Verkoop Afsluiting (Huige Huis):

• ☐ Makelaar Photos Gemaakt (Online!)
• ☐ Huis Online Gezet! (Immoweb, Vlan, Etc!)
• ☐ Eerste Bezichtigingen! (Snel!)

---

FASE 4: 2 WEKEN VOOR

Contracten Ondertekenen:

• ☐ Koop Akte Ondertekenen (Notaris!)
• ☐ Hypotheek Contract Ondertekenen (Bank!)
• ☐ Verhuisbedrijf Boeken! (URGENTIE!)
• ☐ Energiecontracten Nieuwe Huis Voorbereid

Administratie Voorbereiding:

• ☐ Adreswijziging Lijst Maken (Gemeente, Bank, Werk, Etc!)
• ☐ Vergunningen Adreswijziging Kopieën (Digital Store!)
• ☐ Internet/Telefoon Regelen (Planning Installatie!)

---

FASE 5: VERHUIZING WEEK

Inpakken & Verhuizing:

• ☐ Inpakken Alle Spullen! (Start Week Eerder!)
• ☐ Verhuisbedrijf Vandaag? (Bevestiging Dag Ervoor!)
• ☐ Laatste Dingen Inpakken
• ☐ Utilities Uitschakelen (Oude Adres!)
• ☐ Sleutels Overdracht (Notaris!)

Zelfde Dag Verhuizing:

• ☐ Verhuisbedrijf Aanwezig (Toezicht!)
• ☐ Utilities Aanzetten (Nieuwe Adres!)
• ☐ Teller Aflezen (Elektra, Water, Gas!)
• ☐ Internet/Telefoon Installatie!

---

FASE 6: NA VERHUIZING (Week 1)

Essentiële Adreswijzigingen:

• ☐ Gemeente Adres Wijzigen (PRIORITY!)
• ☐ Bank Adres Bijwerken (PRIORITY!)
• ☐ Verzekeringen Adres Wijzigen
• ☐ Werkgever Notificeren
• ☐ Scholen Adres Wijzigen

Andere Adreswijzigingen:

• ☐ Gemeente Diensten
• ☐ Belastingdienst
• ☐ Sociale Zekering
• ☐ Lidmaatschappen (Gym, Clubs, Etc!)
• ☐ Vrienden & Familie Notificeren!

---

FASE 7: NA 1 MAAND

Alles Check:

• ☐ Alle Mail Op Nieuwe Adres? (Controleer!)
• ☐ Facturen Correct? (Check!)
• ☐ Utilities Werkend? (Alle OK?)
• ☐ Internet Speed OK? (Test!)
• ☐ Inpakken Lossen! (Ontvouwing!)

---

BUDGETTABEL VERHUIZING 2026

Item	Budget	Notities
Makelaar (Verkoop 3%)	€9.000	Op €300k Huis
Notaris (Aankoop)	€3.000	Plus Registratierechten!
Registratierechten	€6.000-€36.000	Afhankelijk 2% Of 12%!
Verhuisbedrijf	€3.000	Volledige Verhuizing
Energielabel	€200	Beide Huizen
Internet/Telefoon	€50	Installatie
Diversen	€500	Onverwacht!
TOTAAL	€21.750-€51.750	GROOT VERSCHIL Met 2% Of 12%!

---

GOUDEN REGELS VERHUIZEN 2026

REGEL 1: PLANNING VOORKOMEN STRESS!

• Start 3 Maanden Vooraf!
• Checklists Volgen!
• NIET: “Last Minute!”

REGEL 2: 2% REGISTRATIERECHT VOORDEEL!

• Check VOORWAARDEN! (Domicilie 1 Jaar!)
• Kan €30.000+ BESPAREN!
• VRAAG NOTARIS!

REGEL 3: RENTE VOORDELIG IN 2026!

• 3,2-3,5% (Laag!)
• Lock In SNEL!
• Wacht NIET!

REGEL 4: ADRESWIJZIGINGEN SYSTEMATIC!

• Maak LIJST!
• Afvinken Als Klaar!
• NIET Vergeten!

REGEL 5: BACKUP PLAN!

• Noodfonds Voor Onverwacht!
• +15% Begroting!
• Altijd Nodig!

---

Volgende Stap

Wil Je Stressvvrij Verhuizen?

1. Volg Deze Checklist! (Begin 12 Weken Eerder!)
2. Planning Stap-Voor-Stap!
3. Notaris EERLIJK Consulteren! (2% Check!)
4. Adreswijzigingen Systematic!
5. KLAAR! (Nieuwe Thuis Ontvouwing!)

Veel Succes Met Je Verhuizing! 🏠🚚✨